投资程序

发布时间:2021/08/29 09:00
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一、工商预先核准(成立新企业需要,老企业不需要)

    根据名称中的区域级别不同,所需时间不同,2-15天

    1、准备好新公司名称(备用几个)、投资比例、经营范围

    2、申请表(法人盖章、投资方签字)

    3、投资方营业执照复印件(加盖公章,外方需由所在国公证机关公证并经中国驻外领事馆认证)、法人  代表、投资者身份证复印件(签字)

    4、委托代理人的身份证明及代理资格证复印件


二、化联办会审

    会同发改委、经信委、环保局、安监局会审项目。一般情况每月召开一次会议。常熟、苏州两级审批。

 

三、稳评

    化工项目备案前,需要取得市维稳办的稳评意见。稳评由企业寻找中介编制报告,进行周边村民意调查、走访和集中开会。后由维稳办组织专家评审,通过后可上报维稳办审批。时间30-45天。


四、发改委(经信委)项目备案 常熟、苏州两级审批    5-10天

    预先核准通知书复印件(新企业需要)

    投资方营业执照复印件、法人身份证、组织机构代码证、投资意向书

    立项申请(企业向发改委打申请,我们园区盖章出意见后报)

    项目申请报告(资质单位编写)

 

五、能源评价

    项目耗能超过1000吨标煤,需编写能源报告,评审后,通过能耗交易买卖,出能源评审意见,若不超过1000吨,耗能情况在项目申请报告中体现,不需另编,不需评审(目前不前置,可以备案后再完成)1-2个月

 

六、环评

    企业请有资质的环评公司编制环评报告书。(含周边公众参与、水、气、土壤本地监测)。完成后由评估中心组织专家评审。通过后报常熟环保局预审(环评科、管理科、大气科、固废中心4个科室均要审查),在具备水、气排污总量的情况下,环评科出具预审意见上报苏州环保局审批。时间:环评编制1-3月不等,评审通过后审批,常熟10-30天,苏州20天以上。

 

七、安评、卫报

    企业请有资质的中介公司编制安评、卫评报告,完成后由评估中心组织专家评审,通过后上报常熟安监局预审,再报苏州审批。时间:报告编制1-3月不等,审批常熟3-5天,苏州5-10天。

 

八、商务局设立批准(外资需要)  1-2天

九、工商、税务、组织机构三证合一办理  2-3天

 

十、安全设施、职业卫生防护设施专篇审批

    企业请项目设计单位编制专篇报告,与设计同步,时间1-2月。完成后由评估中心组织专家评审,通过后上报常熟安监局预审,再报苏州审批。时间:报告编制与设计同步,审批常熟3-5天,苏州5-10天。

 

十一、土地取得

    挂牌前期工作:

    1、企业与园区确定地点、面积、与我们规建部确定红线,国土出函规划局,出具征地红线(2-3)天),报规划局出红线图(5-10天)。

    2、报国土征地(15亩以上省批准)、国土出土地测绘图(报省征地时间2月左右)

    3、征地完成后供地:国土出函规划局出具规划设计条件(2-3天),规划局出具规划设计条件(5-15天)

    4、土地领导小组会审,不定期,一般1-2月开一次。

    5、土地批准后进入挂拍流程、取得临时土地征(45天左右)

  

十二、用地规划许可证(5天左右)

十三、工程规划许可证(审图通过后,公示10个工作日,通过防雷、人防审查后再发证)。全部时间30-45天

十四、建设审图15-20天

十五、消防审核15-30天

十六、取得施工许可证(主要材料如下:)

  项目登记---发包备案---发包核定---招标或直接发包办理----合同备案----安监、质检----核发证件。

  时间1-2月。